MARSEILLE- Appartement T3 52m2+ Box sécurisé dans une cour fermée

QUARTIER TIMONE / SAINT PIERRE (MARSEILLE 13005)
T3 de 52m2 + box fermé partagé dans la cour

Au 1er étage sur rue d'une résidence sécurisée au coeur du Quartier Timone / Saint Pierre idéalement situé entre le centre hospitalier et le quartier universitaire, à 2 pas des arrets de bus et du Tram, et en accès facilité à la L2.

Vous trouverez une entrée suivie d’une pièce de vie lumineuse de 20m2 environ comprenant un séjour avec cuisine US aménagée et entièrement équipée (plaques, hotte, lave vaisselle, lave linge)

Coté nuit ce sont 2 chambres de 9 et 14m2 dont une avec placards qui donnent sur rue, une salle de bains des WC,

Le bien est loué avec une place dans un box double sécurisé, situé dans la cour sécurisée de la résidence. 

Toutes commodités en bas de l’immeuble

Coté confort .... tout est prévu
L’appartement dispose de tout le confort attendu :  double vitrage, parking, cuisine aménagée et équipée, placards.
Eau comprise dans les charges et chauffage électrique

Raccordement à la fibre optique effectué

Pour une famille ou de jeunes actifs la proximité des écoles et commodites, comme de la Timone sont des atouts majeurs
Commerces, transports (bus arrets St Pierre Ste Thérèse et Timone) à proximité

Copropriété de 20 lots d'habitation
 

REFERENCE : 230202
Surface : 52,09 m²
Etages : 5
Etage : 1e
Non adapté Aux Personnes En Fauteuil
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Toilettes : 1 

Ascenseur : non
Stationnement : 1 (dans un box fermé)
Type de chauffage : electrique individuel
Type de cuisine : aménagée, équipée
Salle de séjour : 20 m² 
Orientation : Sud

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (2021) :
entre 890€ et 1160€ par an (abonnement compris)
Diagnostics réalisés en février 2023
DPE (263) : E
GES (8) : B