CALAS - Villa de plain pied, 3 chambres + bureau + cellier


V+P L'AGENCE vous présente une villa familiale T4/5 de plain pied de 110m2 sur un terrain plat arboré de 1150 m2, située à proximité des écoles et commerces de Calas

Séjour - salle à manger, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle d’eau avec toilettes, un WC séparé.
Un bureau de 15m2 (chambre d'amis, 4eme chambre) et un cellier complètent ce bien à la structure très saine.

Peu de place perdue, ce bien favorise la distribution jour/nuit des espaces.

Le jardin est arboré de fruitiers, magnolias, lauriers, sur un terrain plat et piscinable.

Cette villa de plain pied, très bien entretenue, est idéale pour une famillle.
Possibilité d’extensions et d'agrandissement

Commerces et écoles, bus pour Aix et transports scolaires à pied.
Compteur vert et arrosage automatique


Parfaitement située (Aix en Provence, gare TGV à 5min, aéroport de Marseille Provence à 15min), cette villa possède tous les atouts pour une vie active au quotidien, et le calme serein de la campagne aixoise.
Calas est situé sur la commune de Cabriès

Enorme potentiel, pour ce bien rare à la vente
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Type : Villa T4/5 
Surface : 110 m² env
Etage : Plain pied
Terrain : 1150 m² env

Pièces : 7
Chambres : 3 + bureau 15m²
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Toilettes : 2

Terrasse : 1
Box : 1
Type de chauffage : gaz

Type de cuisine : équipée
Salle de séjour : 50 m² 
Orientation : Sud Ouest

DPE 187 (D)
GES 43 (E)