CALAS - T5/6 de 123 m² avec garage et cave sur un terrain de 1200 m² au CALME - Travaux à prévoir
EUR
V+P L'AGENCE vous présente, au sein du Domaine du Réaltor à Calas, cette très agréable villa des années 1980, très agréablement remise au gout et au confort du jour, située dans un quartier recherché pour son calme et sa quiétude, comme pour la qualité de l'environnement
Ce T4 (3 chambres) de 89m2 est édifié sur une parcelle de 650m2 avec piscine
DESCRIPTION
Coté jour, une pièce à vivre lumineuse de près de 45m2, comprenant entrée avec placard, séjour - salle à manger et cuisine ouverte
Coté nuit, 3 belles chambres avec salle de bains (douche et baignoire), WC séparés.
De nombreux rangements, un garage non attenant avec coin buanderie, douche et WC, une grande terrasse couverte et dallée, complètent cette villa confortable
A l’extérieur : un très agréable jardin clos de murs, arboré et agrémenté d’une piscine et d’espaces détente/jeux, absolument sans vis à vis et au calme absolu
Une très belle terrasse couverte prolonge la pièce de vie pour de jolies soirées entre amis
LES PLUS
Coté confort : double vitrage, climatisation, isolation des
combles, arrosage automatique, portail automatique$
Piscine avec nage à contre courant
Agrandissement possible (compatible PLU)
Panneaux photovoltaïques (contrat EDF)
La maison est élevée sur un vide sanitaire accessible par escalier et permettant du rangement supplémentaire.
Cette villa possède tous les atouts pour une vie active au quotidien, et le calme serein de la campagne aixoise.
SITUATION
Commerces, écoles, bus pour Aix et scolaires à 5min.
Parfaitement située (Aix en Provence, gare TGV à 5 min, aéroport de Marseille Provence à 15min)
DESCRIPTION
Coté jour, une pièce à vivre lumineuse de près de 45m2, comprenant entrée avec placard, séjour - salle à manger et cuisine ouverte
Coté nuit, 3 belles chambres avec salle de bains (douche et baignoire), WC séparés.
De nombreux rangements, un garage non attenant avec coin buanderie, douche et WC, une grande terrasse couverte et dallée, complètent cette villa confortable
A l’extérieur : un très agréable jardin clos de murs, arboré et agrémenté d’une piscine et d’espaces détente/jeux, absolument sans vis à vis et au calme absolu
Une très belle terrasse couverte prolonge la pièce de vie pour de jolies soirées entre amis
LES PLUS
Coté confort : double vitrage, climatisation, isolation des
combles, arrosage automatique, portail automatique$
Piscine avec nage à contre courant
Agrandissement possible (compatible PLU)
Panneaux photovoltaïques (contrat EDF)
La maison est élevée sur un vide sanitaire accessible par escalier et permettant du rangement supplémentaire.
Cette villa possède tous les atouts pour une vie active au quotidien, et le calme serein de la campagne aixoise.
SITUATION
Commerces, écoles, bus pour Aix et scolaires à 5min.
Parfaitement située (Aix en Provence, gare TGV à 5 min, aéroport de Marseille Provence à 15min)
Description du bien
REFERENCE DE L'ANNONCE : 200 901
Surface : 89m²
Inadapté Aux Personnes En Fauteuil
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Stationnement : 4 voiture
Type de chauffage : poele à bois et climatisation réversible
Type de cuisine : US, ouverte sur Pièce de vie 45m² env
Honoraires d'agence à charge vendeur
DPE : 83 (B)
GES : 6 (A)
Surface : 89m²
Inadapté Aux Personnes En Fauteuil
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Stationnement : 4 voiture
Type de chauffage : poele à bois et climatisation réversible
Type de cuisine : US, ouverte sur Pièce de vie 45m² env
Honoraires d'agence à charge vendeur
DPE : 83 (B)
GES : 6 (A)