CALAS - Appartement T3 terrasse récent au calme + 2 places de parking en sous-sol
EUR
CALAS
Quartier recherché pour son calme et sa proximité de toute commodité
V+P L'AGENCE vous présente ce bel appartement de type 3 , récent (2008), doté d'un extérieur agréable avec vue dégagée, dans un petit collectif de type bastide, situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports).
Ici, tout se fait à pied !
Une fois passée l'entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse et traversante, de près de 32m² comprend cuisine US, salon et salle à manger.
Dans le prolongement naturel, une terrasse orientée Sud de 10m². Idéal pour profiter des premiers rayons de soleil ;-)
Très fonctionnel, ce bien dispose de 2 chambres, dans un espace nuit distinct, de nombreux rangements, d'une salle de bains et de WC séparés
Au sous-sol de l'immeuble, 2 places de parking boxables ! avec un accès sécurisé.
LES PLUS
2 PLACES DE PARKINGS EN SOUS SOL !!
Double vitrage, climatisation, Double Exposition Est et Sud, Charges comprenant l'eau froide,
SITUATION
Commerces, écoles, bus pour Aix, transports scolaires et Airbus à 2min à pied.
(gare Aix TGV à 5 min, aéroport de Marseille Provence à 15min)
Calas est situé sur la Commune de Cabries (13480)
DIVERS
Taxe foncière 2021 : 735e
Quote part annuelle des charges de copropriété : 900e (dont eau froide)
Copropriété de 39 lots dont 24 de logement et 15 de parking sans procédure en cours
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence, entièrement à la charge du vendeur
Description du bien
Ref : 211001
Surface : 64,32 m²
Etages : 2
Etage : 2eme
Non Adapté Aux Personnes En Fauteuil
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Toilettes : 1
Ascenseur : non
Balcon : 10,36 m² (expo Est)
Box : 0
Stationnement sécurisé (boxable) : 2 en sous-sol
Type de chauffage : individuel électrique et climatisation réversible
Type de cuisine : aménagée, équipée
Pièce de vie : 32 m²
Chambres : 9,5 m² et 10 m²
Orientation : Sud et Est
Copropriété de 39 lots dont 24 d'habitations
Pas de procédure en cours
Quote part annuelle de charges : 900 euros
(les charges comprennent l'eau froide)
DPE (140) : C
GES (6) :B
Surface : 64,32 m²
Etages : 2
Etage : 2eme
Non Adapté Aux Personnes En Fauteuil
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Toilettes : 1
Ascenseur : non
Balcon : 10,36 m² (expo Est)
Box : 0
Stationnement sécurisé (boxable) : 2 en sous-sol
Type de chauffage : individuel électrique et climatisation réversible
Type de cuisine : aménagée, équipée
Pièce de vie : 32 m²
Chambres : 9,5 m² et 10 m²
Orientation : Sud et Est
Copropriété de 39 lots dont 24 d'habitations
Pas de procédure en cours
Quote part annuelle de charges : 900 euros
(les charges comprennent l'eau froide)
DPE (140) : C
GES (6) :B