CALAS - Villa T4/5 récente au CALME avec piscine sur terrain de 340m2

DESCRIPTION

V+P L'AGENCE présente, au Domaine des Pradelles, cette jolie villa récente, tout confort et sans travaux, située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) à pied.

Dotée d’une belle pièce à vivre de 35m2 , lumineuse et traversante, avec séjour, salle à manger et cuisine US, ce bien offre de plain pied, l’accès à la terrasse en bois exotique, au jardin et à l’espace piscine

A l'étage, l'espace nuit, 4 VRAIES CHAMBRES avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et WC séparés,

A l'extérieur: un très agréable jardin clos, sans gros entretien, et joliment agrémenté de quelques plantations, d'une piscine hors sol et de rangements.

Un garage de 15 m² vient compléter ce bien ainsi qu'un
​​e place de stationnement devant la maison

LES PLUS 
Double vitrage, CLIMATISATION REVERSIBLE GAINABLE (invisible), arrosage automatique, portail automatique,
4 chambres, jardin clos

Commerces, écoles, bus pour Aix à 2min.
Lotissement sans charges 
TAD, Bus scolaire à 100m (collège et lycée).


Parfaitement située (Aix en Provence, gare TGV à 5min, aéroport Marseille Provence à 15min), cette maison possède tous les atouts pour une vie active au quotidien, en présenvant le calme serein de la campagne aixoise, et les joies d'une villa avec piscine chez soi !

Bien rare à la vente

Description du bien

Surface : 92m²+15m² garage aménagé
Inadapté Aux Personnes En Fauteuil
Pièces : 5
Chambres : 4
Salle d'eau : 1 (en suite parentale)
Salle de bains : 1
Toilettes séparés : 2
Terrasse : 1
Stationnement : 2
Type de chauffage : électrique
Type de cuisine : US, ouverte sur Pièce de vie
Salle de séjour : 35m² env
Orientation : Ouest

Honoraires d'agence à charge vendeur

DPE : 140(C)
GES : 5 (A)

Emplacement

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