CALAS CABRIES - Villa 120m2 au calme - 4 chambres + bureau avec jardin et piscine
Pour consulter la visite virtuelle, merci de nous contacter en précisant la référence : 230 301
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V+P L'AGENCE vous présente à CALAS CABRIES, proche des écoles, commerces et transports cette villa T6 (4 chambres + bureau) avec piscine, de 120m2 de 2012 nichée au coeur d'un environnement calme et recherché.
DESCRIPTION
Entièrement de plain pied, cette villa dispose d'une pièce à vivre lumineuse et traversante (Sud et Est), de 45m2, comprenant entrée, séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Un bureau adjacent de 9m2 permet de s'isoler : télétravail, salon TV, salle de jeux.. ou de servir de chambre supplémentaire.
Coté nuit, on trouve coté Nord, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et des WC séparés.
Enfin, une buanderie et une seconde suite parentale (ou chambre d'amis, fille au pair, ..) avec salle d'eau et WC.
A l'extérieur, une belle terrasse de 50m2, partiellement couverte par une pergola bioclimatique, un jardin entièrement clos et une belle piscine sécurisée par un volet roulant solaire.
LES PLUS
Plain pied, facilité de vie, proximité des commerces et écoles, tout en étant au calme.
Mais aussi le confort d'une villa baignée de lumière !
Coté confort : fibre optique, panneaux solaires, prise de chargement rapide IRVE, et volet roulant electrique (piscine) : une maison économe et moderne.
SITUATION
Situation Idéale à Calas : Gare TGV 5', aéroport Marseille Provence 15', écoles et lycée international 15', Aix centre 15', Marseille 20' Commerces, écoles, bus Aix et scolaires 2' (à pied). Airbus 15'.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Description du bien
Maison de plain pied sur vide sanitaire
Surface : 120m²
Année de construction : 2012
Adaptable Aux Personnes En Fauteuil
Pièces : 6
Chambres : 4 (5e possible)
Salle d'eau/ bains : 3
Toilettes : 2
Terrasse couverte
Taxes foncières 2024 : 1599 €
Type de chauffage : Electrique
Type de cuisine : américaine aménagée et équipée
Pièce de vie : 45 m² (+ 8.5m² bureau)
Chambres : 10,5m², 10,5m², 10,5m² et 13m²
Orientation : Est, Ouest et Sud
DPE (147) : C
GES (4) : A
réalisés en juillet 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Reference : 230 301
Surface : 120m²
Année de construction : 2012
Adaptable Aux Personnes En Fauteuil
Pièces : 6
Chambres : 4 (5e possible)
Salle d'eau/ bains : 3
Toilettes : 2
Terrasse couverte
Taxes foncières 2024 : 1599 €
Type de chauffage : Electrique
Type de cuisine : américaine aménagée et équipée
Pièce de vie : 45 m² (+ 8.5m² bureau)
Chambres : 10,5m², 10,5m², 10,5m² et 13m²
Orientation : Est, Ouest et Sud
DPE (147) : C
GES (4) : A
réalisés en juillet 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Reference : 230 301