CALAS - Bastide récente T4 130m2 + Loft 55m2 + T2 30m2 sur jardin avec piscine 1750m2
Voici la visite virtuelle de la BASTIDE et du LOFT attenant. Pour le T2, merci de nous contacter !
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VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
EN EXCLUSIVITE
V+P L'AGENCE vous présente à CALAS CABRIES, proche des écoles, commerces et transports cette propriété d'un total de 215m2 habitables, construite en 2003 en zone naturelle, sur un terrain de 1750 m2 avec piscine, répartis en 2 ou 3 logements, qui disposent d'un extérieur et de stationnement privatif. Le tout est soigné, très bien entretenu et sans travaux.
DESCRIPTION
D'abord une bastide mitoyenne de 130m2.
Au RDC : entrée, WC séparés et une pièce à vivre de 50m² avec séjour/salle à manger et cuisine équipée.
Buanderie et cellier.
A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau et WC séparés.
Sur son flanc, de plain pied, se trouve un loft transformable en T2/T3 de 55 m2 avec une kitchenette et une salle d'eau, ouvrant sur un espace jour, et un espace nuit. On y retrouve 6 ouverture permettant de moduler l'espace en fonction devos envies ou besoins
Cet espace peut être raccordé, même partiellement à la bastide ou traité indépendamment.
Enfin, conçu comme une maisonnette indépendante, un logement de 30m2, dispose de son propre accès, avec un extérieur cloturé.
Doté d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre indépendante avec rangement, une salle d’eau avec WC, vous n'avez qu'à choisir comment l'exploiter : un atelier, un bureau, un cabinet, une salle de sport, du locatif ?
A l'extérieur, de belles terrasses donnent sur un grand jardin arboré soigné et entièrement clos avec arrosage automatique.
Une grande piscine dans un espace agréable de détente.
LES PLUS
Eaux du Canal de Provence et tout à l'égout
Principalement de plain pied (possibilité 3 chambres en RDC), facilité de vie, proximité des commerces et écoles de Calas.
Coté confort : isolation performante, fibre optique, cheminée avec insert, climatisation réversible, pergola et surtout UNE PISCINE CHAUFFEE !
Le tout avec un DPE exemplaire en C : une maison économe et moderne !
MAISON ABSOLUMENT SANS TRAVAUX !
SITUATION
Gare TGV 5’, aéroport Marseille Provence 15’, écoles et lycée international 15’, Aix centre 15’, Marseille 20' : La situation idéale
Commerces, écoles, bus pour Aix et Airbus 2´et transports scolaires à proximité immédiate de la maison
Coté confort tout y est : écoles à 2 min en voiture, Parfaitement située (Aix-TGV à 5min, aéroport de Marseille Provence à 15min,écoles internaionales à 15 min )
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
EN EXCLUSIVITE
V+P L'AGENCE vous présente à CALAS CABRIES, proche des écoles, commerces et transports cette propriété d'un total de 215m2 habitables, construite en 2003 en zone naturelle, sur un terrain de 1750 m2 avec piscine, répartis en 2 ou 3 logements, qui disposent d'un extérieur et de stationnement privatif. Le tout est soigné, très bien entretenu et sans travaux.
DESCRIPTION
D'abord une bastide mitoyenne de 130m2.
Au RDC : entrée, WC séparés et une pièce à vivre de 50m² avec séjour/salle à manger et cuisine équipée.
Buanderie et cellier.
A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau et WC séparés.
Sur son flanc, de plain pied, se trouve un loft transformable en T2/T3 de 55 m2 avec une kitchenette et une salle d'eau, ouvrant sur un espace jour, et un espace nuit. On y retrouve 6 ouverture permettant de moduler l'espace en fonction devos envies ou besoins
Cet espace peut être raccordé, même partiellement à la bastide ou traité indépendamment.
Enfin, conçu comme une maisonnette indépendante, un logement de 30m2, dispose de son propre accès, avec un extérieur cloturé.
Doté d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre indépendante avec rangement, une salle d’eau avec WC, vous n'avez qu'à choisir comment l'exploiter : un atelier, un bureau, un cabinet, une salle de sport, du locatif ?
A l'extérieur, de belles terrasses donnent sur un grand jardin arboré soigné et entièrement clos avec arrosage automatique.
Une grande piscine dans un espace agréable de détente.
LES PLUS
Eaux du Canal de Provence et tout à l'égout
Principalement de plain pied (possibilité 3 chambres en RDC), facilité de vie, proximité des commerces et écoles de Calas.
Coté confort : isolation performante, fibre optique, cheminée avec insert, climatisation réversible, pergola et surtout UNE PISCINE CHAUFFEE !
Le tout avec un DPE exemplaire en C : une maison économe et moderne !
MAISON ABSOLUMENT SANS TRAVAUX !
SITUATION
Gare TGV 5’, aéroport Marseille Provence 15’, écoles et lycée international 15’, Aix centre 15’, Marseille 20' : La situation idéale
Commerces, écoles, bus pour Aix et Airbus 2´et transports scolaires à proximité immédiate de la maison
Coté confort tout y est : écoles à 2 min en voiture, Parfaitement située (Aix-TGV à 5min, aéroport de Marseille Provence à 15min,écoles internaionales à 15 min )
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Description du bien
Propriété néo provençale, mitoyenne d'un coté composée de plusieurs logements
Surface : T4 130m² + Loft T2/3 55 m2 + T2 30m².
Le Loft de 55 m2 peut-etre raccordé au T4 pour faire un T6/T7 avec un espace en RDC de plus de 100m2
Année de construction : 2003
RDC Adaptable aux personnes en fauteuil
Pièces : 8
Chambres : 6 possibles (3 dans le T4 + 1 dans le T2 et 2 possible dans le loft)
Salle d'eau/ bains : 4
Toilettes : 4
Taxes foncières 2024 : 1746€
Type chauffage : electrique + Clim réversible + cheminée
Type de cuisine : ouverte, aménagée et équipée
Pièce de vie : 50m²
Chambres : de 12,5m² à 21.5m²
Terrain : 1750m2 env
Orientation : Sud et Ouest principalement
DPE (134) : C
GES (4) : A
réalisés en novembre 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Reference : 250 101
Surface : T4 130m² + Loft T2/3 55 m2 + T2 30m².
Le Loft de 55 m2 peut-etre raccordé au T4 pour faire un T6/T7 avec un espace en RDC de plus de 100m2
Année de construction : 2003
RDC Adaptable aux personnes en fauteuil
Pièces : 8
Chambres : 6 possibles (3 dans le T4 + 1 dans le T2 et 2 possible dans le loft)
Salle d'eau/ bains : 4
Toilettes : 4
Taxes foncières 2024 : 1746€
Type chauffage : electrique + Clim réversible + cheminée
Type de cuisine : ouverte, aménagée et équipée
Pièce de vie : 50m²
Chambres : de 12,5m² à 21.5m²
Terrain : 1750m2 env
Orientation : Sud et Ouest principalement
DPE (134) : C
GES (4) : A
réalisés en novembre 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Reference : 250 101