Calas - Maison rénovée T4 3 chambres avec jardin et piscine

Maison mitoyenne d'un seul coté, récemment rénovée T4, de 82m² env., exposée Est-Ouest, donnant sur une belle terrasse et un terrain très vert d'environ 200m².

L'entrée avec de nombreux rangements dessert une superbe pièce de vie, très claire, comprenant un grand séjour avec cuisine US équipée.
Sur le même plan, on trouve également des WC séparés, une buanderie et un cellier

A l’étage, : 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains avec WC, placard séparé et accès aux combles (stockage sous pente, par escalier escamotable)   

A l’extérieur, une piscine hors sol et plusieurs espaces de jeux, de détente et de rangement dans un cadre vert, et facile d’entretien !

Le bien est loué avec une place de parking privative + Stationnement extérieur libre.

La villa est équipée de tout le confort recherché :
Double vitrage, chaudière récente, climatisation...

Située dans un quartier calme et sans nuisance visuelle ou sonore, cette villa sans vis à vis est fois proche de toutes les commodités à pied (écoles maternelles et élémentaires, assistantes maternelles, crèche, transport scol
Gare TGV à 5min / Aix centre à 10min / Marseille à 20min / Aéroport Marignane 15min.

Le loyer mensuel, entendu pour un logement vide, est de 1450€ hors charges.
En sus, 20€ de provision mensuelle sur charges, avec regularisation annuelle.

 

Description du bien

Surface : 82m²
Inadapté Aux Personnes En Fauteuil
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Toilettes : 2
Terrasse : 1
Parking : 1 privatif + stationnement collectif
Type de chauffage : individuel au gaz + climatisation réversible
Type de cuisine : US, ouverte sur pièce de vie
Pièce de vie : 40 m² env
Orientation : Est-Ouest

Honoraires partagés bailleur / locataire
Honoraires à charge du locataire : 1066 € TTC dont 246 € pour l'état des lieux

DPE : 98 (C)
GES : 22 (D)

Emplacement

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