CALAS CABRIES T4 récent 78m2 + terrasse + box + parking. Calme
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DISPONIBLE AU 1er DECEMBRE 2025
LOCATION MEUBLEE
Les visites seront organisées après étude des dossiers locataires
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pour connaitre la liste des documents à fournir, merci de bien vouloir nous adresser une demande par mail à locations@vplusp.com
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CALAS - CABRIES (13480)
T4 meublé récent de 78m2 au coeur d'une résidence de standing de 2018, tout proche du centre de Calas (13480 Cabries)
Situé au dernier étage par ascenseur, avec accès garage direct en sous-sol
Décoration et mobilier contemporain de qualité.
Norme RT 2012 (DPE en A)
Appartement économe
3 chambres, salle de bains, WC séparés.
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon
Grands placards
Calme et sans nuisance.
Grande terrasse sans vis à vis 20m2.
Climatisation réversible
Parking 2 places : Garage box avec prise (véhicule électrique) + stationnement extérieur privatif
Raccordé à la Fibre optique
3 à 5 min gare TGV, ZA Les Milles, la Duranne
10 min Marignane / Airbus
15 min hôpital Nord / HPP / Aix centre
25 min Marseille Centre / Carry Le Rouet / Cote Bleue
Bus scolaire au pied de la résidence, bus 200 à proximité.
Eau chaude et eau froide comprises dans les charges
Contrats électricité et Internet/box à charge des locataires.
Visite virtuelle disponible
Dossier complet à fournir avant visite.
Contacter l’agence locations@vplusp.com pour obtenir la liste des éléments à fournir
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390€ et 590€ (estimation réalisée à partir des prix de l'année 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du locataire :1010,49 € TTC dont 233,19 € pour l’état des lieux
(les honoraires évoluent au 1er janvier 2026 selon l'IRL T3 2025 soit environ +1%)
Dépôt de garantie : 3072,00€
Montant des provisions mensuelles pour charges : 214 € / mois
Prévoir +15e mensuel en cas d'utilisation de la prise (recharge véhicule électrique) dans le box
LOCATION MEUBLEE
Les visites seront organisées après étude des dossiers locataires
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pour connaitre la liste des documents à fournir, merci de bien vouloir nous adresser une demande par mail à locations@vplusp.com
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CALAS - CABRIES (13480)
T4 meublé récent de 78m2 au coeur d'une résidence de standing de 2018, tout proche du centre de Calas (13480 Cabries)
Situé au dernier étage par ascenseur, avec accès garage direct en sous-sol
Décoration et mobilier contemporain de qualité.
Norme RT 2012 (DPE en A)
Appartement économe
3 chambres, salle de bains, WC séparés.
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon
Grands placards
Calme et sans nuisance.
Grande terrasse sans vis à vis 20m2.
Climatisation réversible
Parking 2 places : Garage box avec prise (véhicule électrique) + stationnement extérieur privatif
Raccordé à la Fibre optique
3 à 5 min gare TGV, ZA Les Milles, la Duranne
10 min Marignane / Airbus
15 min hôpital Nord / HPP / Aix centre
25 min Marseille Centre / Carry Le Rouet / Cote Bleue
Bus scolaire au pied de la résidence, bus 200 à proximité.
Eau chaude et eau froide comprises dans les charges
Contrats électricité et Internet/box à charge des locataires.
Visite virtuelle disponible
Dossier complet à fournir avant visite.
Contacter l’agence locations@vplusp.com pour obtenir la liste des éléments à fournir
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390€ et 590€ (estimation réalisée à partir des prix de l'année 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du locataire :1010,49 € TTC dont 233,19 € pour l’état des lieux
(les honoraires évoluent au 1er janvier 2026 selon l'IRL T3 2025 soit environ +1%)
Dépôt de garantie : 3072,00€
Montant des provisions mensuelles pour charges : 214 € / mois
Prévoir +15e mensuel en cas d'utilisation de la prise (recharge véhicule électrique) dans le box
Description du bien
REFERENCE ANNONCE : 251101
LOYER 1750 euros CC
Surface : 78m
Adapté Aux Personnes En Fauteuil
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle de bains : 1
Toilettes séparés : 1
Terrasse : 20 m²
Parking : 2 (1 place extérieure numérotée + garage/box)
Type de chauffage : climatisation réversible
Type de cuisine : US, ouverte sur pièce de vie
Pièce de vie : 32 m² env
Orientation principale : Ouest
Honoraires partagés bailleur / locataire
Honoraires à charge du locataire : 1010,49 € TTC dont 233,19 € pour l'état des lieux
(les honoraires évoluent au 1er janvier 2026 selon l'IRL T3 2025 soit environ +1%)
DPE : 64 (A)
GES : 1 (A)
DIagnostics réalisés le 23 mai 2024
LOYER 1750 euros CC
Surface : 78m
Adapté Aux Personnes En Fauteuil
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle de bains : 1
Toilettes séparés : 1
Terrasse : 20 m²
Parking : 2 (1 place extérieure numérotée + garage/box)
Type de chauffage : climatisation réversible
Type de cuisine : US, ouverte sur pièce de vie
Pièce de vie : 32 m² env
Orientation principale : Ouest
Honoraires partagés bailleur / locataire
Honoraires à charge du locataire : 1010,49 € TTC dont 233,19 € pour l'état des lieux
(les honoraires évoluent au 1er janvier 2026 selon l'IRL T3 2025 soit environ +1%)
DPE : 64 (A)
GES : 1 (A)
DIagnostics réalisés le 23 mai 2024