ANSOUIS (84240) - terrain à bâtir constructible 2200 m² proche village et viabilités

V+P L'AGENCE vous propose ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 2200 m2, idéalement situé dansle Sud Lubéron, sur la commune de Ansouis (84240), commune au Sud du Vaucluse, proche de la Durance.

Terrain de 2200m2 situé hors lotissement, exposé Sud, tout proche du village, au pied du château d'Ansouis.
Avec son emplacement de choix, ce terrain d'environ 2200 m² propose de belles possibilités de construction.

Véritable musée à ciel ouvert, Ansouis est aussi et surtout une commune où il fait bon vivre, au cœur de l'environnement préservé du Sud Luberon mais proche de toute commodité (voir rubrique situation)

A NOTER
Les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l’aspect extérieur des bâtiments à édifier ne doivent pas porter atteinte au caractère ou à l’intérêt des lieux avoisinants, aux sites, aux paysages naturels ou urbains ainsi qu’à la conservation des perspectives monumentales.

Le secteur du Colombier a été inscrit en zone 1AU, permettant ainsi d’encadrer le développement de l’urbanisation en prenant en compte toutes les caractéristiques de composition urbaine (paysage, déplacements, espaces publics, etc.).
Un secteur au Sud du secteur du Colombier a été identifié et classé en zone 1AUb, où l’objectif est de permettre le développement d’une urbanisation plus aérée, en frange des espaces naturels.
Au sein du secteur 1AUb, la superficie minimum concernant les espaces verts doit être de 40% minimum de l’assiette du terrain.

SITUATION
En zone village d'Ansouis
Toute viabilité à proximité, raccordement nécessaire au réseau d’assainissement collectif.

Ansouis est situé au sud du massif du Luberon et son village est un village perché, construit à l’abri du mistral, qui domine la plaine de la Durance et se situe au sud de Cucuron et au nord de Villelaure et Pertuis.

Comme beaucoup de communes du secteur, tourisme et agriculture jouent une part importante dans son économie.

Commerces, écoles maternelles / primaire dans le village
Collège et lyçée à Pertuis (7km) 

Cadarache / CEA ITER à 30'

Gare SNCF : à Pertuis à 7 km, en direction d'Aix-en-Provence et Marseille ou Manosque
Gare Aix TGV à 45’ et Avignon à 50'
L'aéroport Marseille Provence 45’,

Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur
 

REFERENCE DE L'ANNONCE : 250 501

Surface : 2200 m2
Environnement : village et campagne
Orientation : Sud

Honoraires à charge du vendeur 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/