MEYREUIL - Propriété avec vue Sainte-Victoire de 202m2 sur 1,5ha

850 000 EUR


A seulement 15 min d’Aix en Provence, cette propriété est un havre de paix lové au coeur de la Provence.
Les oliviers et les cyprès florentins s’accordent à la vue imprenable sur la Montagne Sainte Victoire et le Cengle pour parfaire le tableau.

Située en zone protégée, cette propriété récente (2003) marie confort et authenticité. : La construction traditionnelle, l’orientation, le soin donné aux détails, les volumes… 

En rez-de jardin,  depuis l’immense hall d’accueil, une pièce de vie en enfilade (70m²  env) préserve l'intimité et dessert salon avec cheminée , salle à manger et cuisine. Elle s'ouvre avec élégance par de larges baies à galandage sur les terrasses, les oliviers, la piscine, 
Puis, à l'écart des pièces de réception, une suite parentale de plus de 20m² avec salle de bain et dressing, un bureau avec entrée séparée, une buanderie, des toilettes séparés 

À l’étage, 2 chambres en-suite dont une avec sa tropézienne, et des toilettes séparés
Le sous-sol comprend un garage et encore beaucoup d'espaces en partie aménageables, pour un Home cinéma, un labo... 

Quelques détails supplémentaires ?
Chauffage au sol, pompe à chaleur, aspiration centralisée, forage, eau du canal de Provence, Piscine Diffazur, terrain de boules, garage ...

Invitation à la détente ..... et coup de coeur assuré pour la villa comme pour la vue !

Contact : 

Marie-Charlotte VINIACOURT
06 37 41 92 92
lagence@vplusp.com 
 
Surface : 202 m² + sous sol complet
Terrain : 1,4 ha
Pièce de vie : 70 m² 
Niveaux : Etage sur rez-de-jardin
Année de construction : 2003

Pièces : 6
Chambres : 4
Salle de bain : 2
Salle d'eau : 1
Toilettes : 2

Garage, Cheminée
Stationnement extérieur : 4-5 voitures
Type de chauffage : central
Apiration : centralisée
Orientation : Sud
Environnement : Campagne
Vue : Ste Victoire, Cengle, oliveraies
Type de cuisine : ouverte
Piscine : Diffazur

Les honoraires sont inclus
et à la charge du vendeur

DPE (100) : C
GES (14) : C