CALAS - Maison de ville T4 86m2 avec extérieur

330 000 EUR
CALAS - CABRIES
COUP DE COEUR


V+P L'AGENCE vous présente cette très mignone maison de ville mitoyenne, T4  de 86m² sur un terrain arboré,
située au centre de Calas, à proximité des écoles et commerces (Commune de Cabriès).

DESCRIPTION 
Une pièce de vie spacieuse et traversante (Séjour - salle à manger, cuisine US de 2018 ) 3 chambres à l'étage, salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC. 
Une terrasse avec store banne, une buanderie / cellier et un atelier complètent ce bien. 
Stationnement possible sur la parcelle de 2 ou 3 voitures en plus de la place de parking extérieur vendue avec le bien

LES PLUS 
Très bonne distribution jour / nuit des espaces.
Un jardin arboré, la possibilité de stationner 2 voitures, en plus de la place de parking vendu avec le bien. 
La maison a été entièrement rénovée et bénéficie de tout le confort moderne : double vitrage, store banne motorisé,  cheminée, chauffe-eau électrique neuf, …
Très bien entretenue, et modernisée cette maison est idéale pour une famille. 

SITUATION
Commerces, écoles à pied
Bus pour Aix, Airbus et scolaires à pied : tout est à environ 100m à pied.

Parfaitement située (Aix en Provence, gare TGV à 5min, aéroport de Marseille Provence à 15min)
Calas est situé sur la commune de Cabriès
Environnement calme et familial

Bien rare à la vente, qui correspond en tout point à l'idée qu'on se fait d'une petite maison avec jardin.
Aucun travaux à prévoir.

Contact : 
Marie-Charlotte VINIACOURT
06 37 41 92 92
lagence@vplusp.com



 
Duplex (3 chambres à l'étage)
Surface : 86 m²
Etages : 1

Pièces : 4
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Toilettes : 2

Terrasse : 1
Place de parking extérieur : 1
Stationnement dans la parcelle : 2 ou 3
 
Type de chauffage : central
Type de cuisine : ouverte (2008)

Salle de séjour : 35 m² env
Orientation : Est, Ouest

Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur

DPE 143 (C)
GES 18 (C)